Investimentos imobiliários: saiba melhores fundos de investimento

Os fundos imobiliários mais recomendados em junho

A InfoMoney coleta mensalmente os cinco FIIs mais citados na carteira de dez corretoras da Bolsa de Valores brasileira. Diante de mais uma alta da Selic em maio e de uma nova estimativa de alta, e Alterações à lista de fundos imobiliários.

A TRX Real Estate (TRXF11), que se destacou em abril, substituiu a CSHG Renda Urbana (HGRU11).

Bresco Logística (BRCO11): 8 recomendações

Como uma das novidades, a gestora da carteira anunciou no final de maio a prorrogação do contrato de locação com a Reckitt Beckister – referente ao imóvel Bresco Itupeva.

De acordo com os cálculos do Itaú BBA, o dividend yield anualizado do FII é de 7,8% quando considerado o último lucro do FII (R$ 0,65 por ação) e o valor atual.

BTG Pactual Logística (BTLG11): 5 Recomendações

No final de maio, o BTG Pactual Logística também comunicou um fato importante. Soube que outros dois fundos logísticos menores poderiam ser adicionados ao portfólio: Bluecap (BLCP11) e V2 Properties (VVPR11).

Órama afirma que se o negócio for aprovado, os ativos da Pactual Logística poderão ultrapassar 2 bilhões de reais.

Contas a Receber Imobiliárias CSHG HGCR11): 5 Dicas

Segundo a Genial Investimentos, atualmente a carteira é considerada de risco moderado. Maior exposição a ativos classificados (risco de crédito) de A a BBB-.

As corretoras melhoram a qualidade da gestão de portfólio, bem como a gama de retornos. Analistas acreditam que os FIIs devem ser favorecidos pelas perspectivas de juros e de taxas e expectativas de inflação – mantendo e expandindo a oferta de dividendos.

Itaú BBA afirma que o produto acumulou 0,33 reais por c durante o prazo

TRX Imóveis (TRXF11): 5 Recomendações

No entendimento da Santander Corretora, trata-se de um FII voltado principalmente para imóveis de varejo (aproximadamente 94% da área total locável). Esta é uma das indústrias mais resilientes na situação atual.

De qualquer forma, a corretora destaca que um aspecto do risco é que 89% da receita do fundo está concentrada em dois lojistas: Grupo Pão de Açúcar (28%) e Assaí (61%).

Kinea Real Estate Income (KNCR11): 4 Recomendações

A Santander Corretora destacou que a Kinea Rendimentos possui uma carteira multipla de 51 CRIs e uma ótima organização de garantias. Na situação atual, analistas acreditam que isso é fundamental.

A corretora prevê um retorno de mais de 11,4% para os FIIs nos próximos 12 meses.

O BTG Pactual destaca a alta liquidez do fundo. Analistas destacaram que a carteira ultrapassou o patamar de 100 mil acionistas, segundo relatório do banco.